Атлантис
+7(499)129 07 90
+7 (499)124 06 00
Межевание земельных участкоы
  Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.
  Проведение межевания необходимо в таких случаях, как:
  • оформление сделки на земельный участок (купля-продажа, мена, дарение, аренда и др.);
  • оформление прав на земельный участок (подготавливается кадастровый план для дальнейшей регистрации права);
  • объединение или раздел земельного участка (по результатам межевание);
  • уточнение границ земельного участка (увеличение участка или уменьшение его площади и др.);
  • установление на местности границ участка (устанавливаются межевые знаки по границе участка при их отсутствии);
  • разрешение земельных споров по границе участка (экспертиза для суда) ;
  Межевание дает возможность подготовить межевой план (основной документ необходимый для постановки земельного участка на кадастровый учет).
  Межевание земельного участка включает:
  Подготовительные работы:
  • получение имеющихся сведений об участке из Государственного кадастра недвижимости;
  • получение сведений о смежных землепользователях;
  • изучение правоустанавливающей и правоудостоверяющей документации.
  Основные работы:
  • геодезическую съемку фактических границ участка;
  • обработку результатов полученных при геодезической съемке участка, в том числе определение координат, расчет фактической площади участка;
  • согласование границ земельного участка (в случае необходимости ) со смежными землепользователями.
  Заключительные работы:
  • подготовка межевого плана.
  Каждый конкретный вопрос, связанный с проведением межевания, нуждается в особенном подходе и, проще говоря, уникален. Объясняется это не только хитросплетениями Земельного кодекса РФ, но и вполне объективными факторами, а именно специфическими особенностями подлежащего межеванию участка.
  Также стоит учесть, что порядок межевания, основы которого общие на всей территории Российской Федерации, отличен в каждом городе и даже районе (в Москве или Московской области, к примеру, процедура межевания более чем специфична).
  При этом необходимо помнить, что проводить межевание имеют право только квалифицированные специалисты.
  ООО «Атлантис» выполняет работы по межеванию в полном объеме, включая геодезическую и документальную часть - до получения кадастрового документа.